Vente maison 775 000 €

166,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Barben (13330)

Maison 166 m² de plain pied sur 1105 m² de parcelle
La Barben - Mandat exclusif 6023 - Nathalie TERRAILLON vous propose une Maison d’habitation de plain pied d’environ 166 m² sur un terrain de 1 105 m².
Sa composition est comme suit : Une entrée, une pièce de vie avec cuisine contemporaine entièrement équipée de 86 m², cellier attenant.
Coté nuit : 3 chambres (14 ; 14) et une suite parentale de 36 m² avec son dressing et sa salle de bains privative. Une salle d’eau commune et un 2 wc.
Coté jardin : Une terrasse de plus de 70 m² devant la maison, une piscine à l’arrière et un cabanon de pierre faisant office de local piscine et garage.
Prestations : Maison entièrement refaite en 2021, Volumes de la maison (pièce de vie de 86 m², suite parentale de 36 m², 2 autres chambres de 14 m², cuisine allemande avec quartzite d’une valeur de 37 000 €, pompe à chaleur par gainage dans toutes les pièces, menuiserie alu avec volets roulants centralisés.
Charpente traditionnelle avec laine de roche.
Chauffage : Climatisation pompe à chaleur par gainage.
Venez poser vos valises ! 775 000 € TTC Charges vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B (182) et GES A (2 06 37 66 80 08. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie TERRAILLON EI dont les coordonnées téléphoniques sont 06 37 66 80 08, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro de SIRET 793336991.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géo risques : "www.georisques.gouv.fr".

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Prix de vente : 775 000 €

Prix au m² : 4 655 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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LA MAIN IMMOBILIÈRE

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