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Vente maison 1 290 000 €
166 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Gaude (06610)
166 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Gaude (06610)
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- 7 771 €/m²
- Exclusivité
- Loggia (14,77 m²)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante villa avec vue mer et piscine – La Gaude
EXCLUSIVITE ! Si vous rêvez d'une maison avec beaucoup d'espace pour recevoir des invités, une belle piscine et une belle vue sur la Méditerranée, cette villa est faite pour vous.
La villa de 166m² est située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 2 minutes à pied du charmant village de La Gaude – un village médiéval avec une école, une boulangerie, un cinéma, des restaurants, etc.
La maison se compose de trois unités indépendantes, ce qui la rend idéale pour un Bed and Breakfast, la location ou une grande famille.
La maison principale offre un grand salon et une salle à manger lumineux avec vue sur la mer. Il y a une chambre, une salle de bain et des toilettes.
Au premier étage de la villa se trouve un appartement indépendant avec 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain et une mezzanine. Cet appartement a sa propre entrée, mais il est facile de l'intégrer à la maison principale si désiré.
Dans le jardin, se trouve une belle maison en pierre, indépendante, charmante et tranquille, comprenant une chambre, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'un salon avec cuisine.
La villa est entourée d'un jardin bien entretenu, créant une oasis de paix. Vous y trouverez une belle piscine qui invite à une baignade rafraîchissante lors des chaudes journées d'été, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des parties agréables avec amis et famille.
Il y a également un abri pour voiture.
A venir visiter !
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 83821018 - Réf Superimmo : ANVXWOBY1
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| Prix de vente : 1 290 000 € | Prix au m² : 7 771 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 166 m² (carrez : 166,86) - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m² | Année de rénovation : 1981 |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur mer, sur montagne | Loggia (14,77 m²) |
| Année de construction : 1975 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 26 m² |
| Barbecue | Cheminée |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  72 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 052 € / an
Maximum :
4 130 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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