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Description

La Madeleine - Maison à vendre - 6 pièces - 4 chambres - jardin - cave
Romarin - Dans l’une des plus belle rues de la madeleine, a deux pas du tramway, magnifique maison bourgeoise datant du début du XX° siècle, de 165 m2 alliant authenticité et modernité. Vous serez accueillis par un hall d’entrée desservant un couloir donnant accès à un triple séjour de 42 m2 avec cheminée feu de bois, une cuisine entièrement équipée et un jardin exposé plein sud. Aux étages, se trouve quatre jolies chambres dont une suite parentale, un bureau avec salle de douche et une salle de bain. Une cave complète ce bien, possibilité stationnements en location à proximité. Parfait état.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 568JLIVAN - Réf Superimmo : ANVXWV713
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Caractérisques
Prix de vente : 849 000 €Prix au m² : 5 102 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22556/fees_document.pdf?1701772959

166,4 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1914
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²Jardin (90 m²)
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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