Vente maison 131 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Prénessaye (22210)

iad France - Jean-Marie Fournier (07 88 83 12 69) vous propose : Charmante maison traditionnelle à La Prénessaye - 5 chambres - Jardin
Cette belle maison traditionnelle de 166m² située à La Prénessaye vous séduira par son caractère et son charme authentique. Construite en 1950 et répartie sur 2 étages, elle offre 5 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon chaleureux, une cuisine, pour un confort optimal. La présence d'une cheminée ajoute une touche de convivialité à l'espace de vie.
À l'extérieur, un agréable jardin exposé au sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un parking est également disponible pour garer facilement vos véhicules.
Cette maison, dotée d'un chauffage individuel, offre un cadre de vie paisible et confortable. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception situé dans un environnement calme et préservé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Fournier EI (ID 56860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 131 000 €

Prix au m² : 789 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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JEAN-MARIE FOURNIER - IAD

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