Superimmo
39

Vente maison 100 000 €
166 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
La Salvetat-Peyralès (12440)

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  • 602 €/m²
  • 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois
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27 avis
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Description

Cette maison en pierre se trouve dans un village paisible disposant d'une école et de commerces. Elle a conservé des éléments anciens. Saine et spacieuse, elle dispose en outre d'une cour et de dépendances. La maison dispose de deux entrées : par la cuisine ou par un magnifique salon disposant d'une cheminée. On trouve à ce niveau une chambre ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. L'étage mène à deux autres chambres (dont une de 31 m²) une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une partie qui serait à rénover comprenant deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Au rez de chaussée se trouvent également un petit bâtiment adossé à un puits, un espace couvert débouchant sur un patio : jardin privatif sans vis à vis. Enfin, une grange sur deux niveaux de 75 m² complète le tout Le toit de la maison est en bon état et les combles pourraient être aménagés. Des toilettes sont présentes à chaque niveau. La maison est reliée au tout à l'égout. Une parcelle de bois d'un hectare est incluse dans la vente également si souhaitée. Des travaux peuvent être envisagés remplacement des fenêtres, isolation des combles, rénovation d'une partie de l'étage, toit de la grange... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 12020355939 - Réf Superimmo : ANVXX3HXC
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 602 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

166 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 353 m²Orientation : Est
2 parkings couverts - 2 parkings extérieursAnnée de construction : 1700
Chauffage au boisCuisine équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
421 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
130 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 6 550 € / an
Maximum : 8 920 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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