Vente maison 447 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Laroque-d'Olmes (09600)

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2 693 €/m²
Terrasse
5 Parkings
Piscine

Aurélie VEGA - SAFTI

06 81 00 47 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette splendide maison contemporaine, nichée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et de la voie verte. Établie sur un terrain de 1300m² environ, cette propriété bénéficie d'une piscine creusée et de trois dépendances multifonctionnelles.
La maison est baignée de lumière, offre une vue agréable sur les collines et dispose d'un aménagement intérieur optimisé pour le confort. Elle comprend un vaste séjour avec salle à manger, une grande cuisine équipée avec accès à une terrasse parfaite pour les repas en extérieur, et cinq chambres avec placards, dont une suite parentale. La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques et d'une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza.
Conforme aux normes RT2012, cette demeure est idéale pour ceux cherchant à allier modernité et charme villageois. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle promet un cadre de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 447 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841 355 753 - SAFTI – VEGA Aurélie, Conseiller indépendant

Publiée le 02/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1317769 - Réf Superimmo : ANVXVXBES

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Caractérisques

Prix de vente : 447 000 €	Prix au m² : 2 693 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

166 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 277 m²	Piscine
5 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2017	Climatisation
Séjour de 19 m²	3 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

39 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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