Vente maison 200 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Fleix (24130)

iad France - Delphine MAUCHAMP (06 15 20 49 04) vous propose : Maison de Maître très originale, l'une des plus anciennes, au centre ville de la commune du Fleix avec tous les commerces de proximités accessibles à pied.
20 km de Bergerac, 5 km de la Gare (Ste foy la grande -> Bordeaux en 40 min de trajet) .
Maison des années 1875, profitant d'une belle rénovation (double vitrage partout, toiture refaite , isolation par l'intérieur en 2023, cours pavée, tout à l'égout, plomberie - sanitaire et électricité refait à neuf...)
Pour les amoureux de la pierre et le charme des maisons du Périgord avec sa tour. Cette maison de notable repartie sur 3 niveaux fait 165m² environ , 3 chambres dont 2 avec dressing et un bureau. Salle de bain et salle d'eau. Un grand séjour 32m2 environ lumineux et un petit salon cocooning.
A l'extérieur un mini garage fermé. Une dépendance de 20m2 environ pour Atelier d'artiste, espace musicien, ou profession libérale. Un espace barbecue couvert . Et petit espace jardinet, sur une parcelle de 300m² environ.
Cette maison est pour vous ? C'est à voir sur place.
Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 1 205 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2023.

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DELPHINE MAUCHAMP - IAD

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