Vente maison 565 900 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Haillan (33185)

En exclusivité!!
Au Haillan, dans un environnement pavillonnaire, calme et familial, à proximité immédiate des écoles , transports et commodités, belle maison d'architecte de 166m2 de plain-pied, sur une parcelle de 1400m2 avec beau jardin paysagé.
Elle se compose d'une jolie entrée d'accueil, d'un triple salon-séjour et salle à manger avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres avec mezzanine et salle d'eau attenante, d'une grande chambre avec sa propre salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une mezzanine spacieuse de 23m2 faisant office de bureau et d'une véranda climatisée.
A l'extérieur de la maison, une grande terrasse Ipé de 100m2 avec piscine creusée au sol et sécurisée, une buanderie fermée, un abris bois, un garage de plus de 50m2 pouvant faire office d'atelier, et un autre abris bois.
Un carport complète la maison ainsi que la possibilité de garer encore 3 véhicules dans l'allée de la maison.
A 1min à pied de l'arrêt du bus express, direct gare Saint Jean et Bordeaux
Maison coup de coeur et atypique, ne tardez pas à contacter nos équipes!
Référence agence : 952

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Prix de vente : 565 900 €	Prix au m² : 3 409 € / m²
Taxe foncière : 2 939 €

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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