Vente maison 549 000 €

166 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Plessis-Bouchard (95130)

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3 307 €/m²
1 Parking

DENIS TABONE IMMOBILIER

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Description

L'Agence Denis Tabone Immobilier vous propose :
Maison de caractère 8 pièces 166m² habitable au Plessis-Bouchard.
Située dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc, des écoles, du marché et à moins de 10 minutes à pied de la gare, cette splendide demeure en meulière d'environ 190m² avec sous-sol partiel vous attends. Edifiée sur un terrain arboré de 456m², elle saura vous séduire par son charme et son authenticité.
Cette maison se distingue par ses espaces de vie généreux et lumineux, grâce à une belle hauteur sous plafond, ainsi que par l'élégance de ses parquets et cheminées d'époque.
Avec ses 8 pièces, cette demeure offre 5 chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bains.
Le jardin est idéal pour profiter de moments de détente en famille.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette meulière au charme exeptionnel et contactez votre agence Denis Tabone Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1259 - Réf Superimmo : ANVXWF6R7

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.denistaboneimmo.com/Honoraires.pdf

166 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 456 m²	Travaux à prevoir
1 Parking	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

472 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

136 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 970 € / an

Maximum : 8 140 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Siren : 798065140 - N° de carte professionnelle : 1342