Superimmo
11

Vente maison 477 480 €
166 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Le Rheu (35650)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 876 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel
Quentin HARSCOUET - Chasseur2Renta

Quentin HARSCOUET - Chasseur2Renta

06 47 47 60 80 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

LE RHEU - Rennes métropole !

C2R Immobilier vous présente cette belle maison familiale sans vis à vis, se trouvant dans un quartier recherché et prisé sur la commue du RHEU dans un environnement calme en étant seulement à 15 minutes en voiture de Rennes et 5 minutes à pied du centre-bourg.
Vous y trouverez sur la partie rez-de-chaussé, une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux de par son expostion plein sud et ses belles ouvertures, deux chambres, une spacieuse cuisine se complétant avec une buanderie donnant accès à un grand garage de plus de 30m2.
En montant les escaliers, nous découvrirons à l'étage, un pallier desservant quatre grandes chambres, une salle de bains avec douche, une pièce servant de rangement, mais aussi plusieurs greniers aménageables dont une première partie d'environ 30m2 au dessus du garage.
Vous profiterez aussi d'un grand jardin sur une parcelle de 688m2.
Chauffage via une chaudière à granules de 2016, PVC double-vitrage.
N'hésitez pas à visiter cette maison au fort potentiel avec quelques travaux à prévoir.
Prix HAI : 477 480 EUR
Prix net vendeur : 460 000 EUR
Les honoraires d'agences de 3,8% et d'un montant de 17 480EUR sont à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 1918EUR
DPE : D
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2024
Consommation énergétique : 206kWh/m2.an.
Émission gaz à effet de serre : 6kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200EUR et 1670EUR par an (Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
C2R IMMOBILIER Contact: HARSCOUET Quentin - 06 47 47 60 80 - - Agent Commercial - Immatriculé au RSAC RENNES no 894210616 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 107_HQVMA1160000761 - Réf Superimmo : ANVXW6XZF
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 477 480 €Prix au m² : 2 876 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 17 480 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.chasseur2renta.fr/bareme_honoraires/bareme-mallaury-jaouen/

166 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 688 m²1 Garage
Chauffage individuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
QUENTIN HARSCOUET - CHASSEUR2RENTA

06 47 47 60 80 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.