Vente maison 440 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Angles (30133)

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2 651 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au fuel
Piscine

Avignon Provence

700 avis

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Description

Les Angles ,
Un havre de paix à redécouvrir.
Cette demeure des années 60, nichée sur un terrain de 1477 m² (non constructible, non divisible), offre un potentiel exceptionnel. Ses volumes généreux et ses 5 chambres en font une toile vierge pour un projet de rénovation ambitieux. À votre guise, vous pourrez créer une vaste résidence familiale ou la transformer en deux logements distincts (T4 à l'étage et T3 au rez-de-chaussée). Un écrin de verdure à quelques pas du village, prêt à révéler tout son charme après travaux.
Référence agence : 2118

Publiée le 16/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : C0XV-VSE-MQB - Réf Superimmo : ANVXWYI9S

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 651 € / m²
Taxe foncière : 3 001 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4855/bareme.pdf

Disponible immédiatement	166 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 477 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Chauffage au fuel
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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