Vente maison 250 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Les Roches-de-Condrieu (38370)

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1 506 €/m²
Chauffage individuel: radiateurs

APImmobilier Condrieu

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Description

*********** SOUS COMPROMIS ***********
Exceptionnel dans le centre des Roches de Condrieu ! Énorme potentiel pour cette maison de village d'environ 166 m² habitables sur 3 niveaux, plus environ 190 m² de dépendances (ateliers, garage), et 30 m² de cave, sur 1086 m² de terrain constructible ! Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon, une grande cuisine d'été, un WC ; ainsi que de nombreuses dépendances en plain-pied pouvant être aménagées.
Au 1ᵉʳ étage : une cuisine, un salon, une salle d'eau-WC et 3 chambres.
Au 2ᵉ étage : 2 pièces (chambres) sous combles + 2 greniers.
Prévoir travaux de rénovation.
Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 69420-18751 - Réf Superimmo : ANVXWDRE8

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 506 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.api-transaction.fr/wp-content/uploads/2020/11/Honoraires-vente-location-gestion.pdf

166 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 086 m²	Garage
Chauffage individuel: radiateurs	1 salle d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

792 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 340 € / an

Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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Siren : 491418620 - N° de carte professionnelle : CPI42022017000020788