Vente maison 693 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

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4 175 €/m²

Compromis Zen

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Description

À découvrir sans tarder ! Cette maison, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Michel, offre un espace de vie généreux et de belles prestations :
Au RDC : 1 salon - salle à manger avec un poêle, une cuisine équipée américaine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et wc. A l'extérieur, belle terrasse avec une pergola bioclimatique, SPA haut de game, Buanderie, cave, atelier et 2 studios bis avec une entrée spécifique.
Située à seulement 10 minutes du centre ville, 15mn de la plage, cette maison exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas votre chance de la visiter !
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : V40000197 - Réf Superimmo : ANVXXAEH9

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Caractérisques

Prix de vente : 693 000 €	Prix au m² : 4 175 € / m²

Barème d’honoraires : http://compromiszen.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

166 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 330 m²	Cave
Année de construction : 1949	Séjour de 28 m²
3 salles d'eau	4 wc
Jardin (164 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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