Superimmo
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Vente maison 630 000 €
166 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Longueil (76860)

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  • 3 795 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Agence Normande Immobilière

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Description

ANI DIEPPE et Ingrid vous présentent ' LA VITA E BELLA '
A 10 minutes de Luneray, 5 minutes des commerces d'Ouville la rivière, proche de Quiberville / Varengeville. Bord de mer.
Magnifique maison contemporaine construite en 2014, ossature bois de 166 m2 offrant de belles surfaces de vie dans un environnement calme et sans vis à vis. Le jardin est arboré et paysagé.
Vous trouverez une entrée avec penderie, séjour-salon-cuisine aménagée équipée américaine, 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, à l'étage vous trouverez un vaste bureau (possibilité 4ème chambre), une passerelle vous permettra d'accéder à la suite parentale avec accès direct au toit terrasse, un dressing et une salle d'eau. Terrasses bois, vue panoramiques les collines.
DPE C et A chauffage électrique au sol, Huisseries alu, Jardin d'environ 3000 m².
Matériaux de qualité et vue dégagée, garage, bâtiment. TF : 1000€
Ce bien vous est proposé au prix de 630 000€ Honoraires agence inclus (dont 5% à la charge de l'acquéreur)
Appelez vite Ingrid au 06 16 80 15 80 pour une visite de ce bien
Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 480713049
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1338.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller agence normande immobilière : Ingrid Calbry Lévi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480713049.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : LA VITA E BELLA-NORMANDE - Réf Superimmo : ANVXWUD66
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 3 795 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf?r=0.2845356754911207

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 016 m²Vue dégagée
1 Garage2 terrasses
Année de construction : 2014Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 338 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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