Vente maison 695 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Anse (69480)

Charmante Maison familiale au cœur du Golf du Beaujolais
Vous rêvez de vivre dans un cadre naturel exceptionnel, calme et préservé ?
Vous êtes au bon endroit !
Au cœur du Golf du Beaujolais, la maison se situe à 5 min de Anse, de ses commerces et de sa gare, ce qui permet de rejoindre Lyon en toute simplicité, et sans prendre sa voiture.
A 20 min de Villefranche-sur-Saône, et à seulement 15 min du Pôle TECHILD, elle bénéficie d'une situation idéale.
Sur un terrain de 2030 m², cette propriété pleine de charme de 166 m² a été entièrement aménagée pour profiter des belles journées ensoleillées.
Vous y découvrirez une piscine avec son pool house, une terrasse dotée d’une pergola bioclimatique, un chalet de jardin et un vaste espace extérieur entouré de verdure et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte toute équipée, une salle à manger de 35 m2, une buanderie, un salon cosy de 25 m2 et une bibliothèque équipée d’un lit mural avec un cabinet de toilettes et une douche pour recevoir ses proches.
A l’étage, une suite parentale de 13 m2 avec son dressing et sa salle de bains, une mezzanine pour les moments de travail ou de lecture, ainsi que 2 chambres supplémentaires et leur salle de bains commune.
La maison dispose d’une climatisation, de nombreux rangements et d’une cave.
Le auvent permet de garer ses véhicules à l'abri et le chalet de stocker tous ses outils.
Contactez Delphine BEFFRE au 06 61 39 56 82 pour plus d'informations !Afficher plus

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Prix de vente : 695 000 €

Prix au m² : 4 187 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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L’IMMOBILIÈRE FRANCO-SUISSE RHÔNE

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