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Description

La Belle Maison et sa piscine
Contactez Abigaëlle au +33 (0)638712531, wvw. mamaisonenfrance .com
Située au cœur de la France, dans un village de l'allier, à 6 min de Commentry, 15 min de Montmarault, 21mn de Montluçon, 1h07 de Clermont-Ferrand et 3h27de Paris, en Auvergne
Belle maison de village qui comprend une maison habitable de 166m², sa grange de 120m² et sa belle piscine creusée
Au RdC : Une entrée qui dessert, un double salon sejour de 35m² avec sa véranda de 20m², une cuisine meublée de 9 m², buanderie de 11m², une salle de douche et un WC
Au 1er étage : 2 chambres de 17m²,
1 chambres de 12m² et un bureau de 8m²
La grange attenante de 120m² sur deux niveaux, permettant le stockage de voiture, caravane, camping car..
cave voutée
Sur une parcelle de terrain de 2800m² arborées, Terrasse avec accès à la piscine creusée et chauffée
Un puit
Chauffage centrale gaz de ville chaudière à condensation de 2010, double vitrage PVC, volet bois
électricité refait en 2010,piscine et véranda entre 2010 et 2013
Traitement des murs contre les infiltrations réalisé début 2024, façade à prévoir
Tout à l'égout, portail éléctrique
TF 1550
A proximité d'un village tout commerce, gare, écoles, médecin...
Idéale maison de famille...
Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)638712531, agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon numéro 523 275 642
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Maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1425 - Réf Superimmo : ANVXW9Q6S
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Caractérisques
Prix de vente : 183 700 €Prix au m² : 1 107 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 800 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : d

Consommation d'énergie

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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