Vente maison 168 000 €

166 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Marquigny (08390)

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1 012 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Mélanie JOULAIN - BL Agents immobiliers

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Description

Mélanie Joulain BL AGENTS IMMOBILIERS, située dans la charmante commune de Marquigny. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement idéal, cette propriété offre un cadre de vie confortable et convivial.
La maison s'étend sur une surface généreuse de 166 m², offrant ainsi amplement d'espace pour votre famille et vos activités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à un salon salle à manger lumineux avec un accès direct à l'extérieur, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine équipée et aménagée complète cet espace convivial. De plus, un WC est également disponible à ce niveau pour plus de commodité.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses de 14 et 15 m², chacune équipée de dressings et de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Une salle de bain, un WC séparé et une buanderie viennent compléter cet étage, offrant ainsi tous les éléments nécessaires pour une vie quotidienne confortable.
Un grenier aménagé d'environ 32 m² vous offre un espace supplémentaire polyvalent, pouvant être utilisé comme une salle de jeux, un bureau ou même une chambre supplémentaire.
La maison dispose d'une chaufferie avec une chaudière à granulés datant de 2022, offrant un système de chauffage moderne et économe en énergie. De plus, un poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse et confortable à l'espace de vie principal. Une cave voûtée ainsi qu'un garage pour deux véhicules sont également inclus, offrant un espace de rangement pratique.
Profitez également d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'un abri de jardin pour stocker vos outils de jardinage et autres équipements.
Le tout est situé sur un terrain spacieux de 1579 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités pour aménager un jardin magnifique et créer un espace extérieur personnalisé.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison de charme à Marquigny. Contactez moi dès maintenant Mélanie Joulain BL AGENTS IMMOBILIERS pour plus d'informations et pour organiser une visite -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Mélanie JOULAIN au 06 58 37 84 63. N° RSAC : 904 295 334 SEDAN

Publiée le 21/04/2023 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 28519 - Réf Superimmo : ANVXS6U1N

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 1 012 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

166 m² - 8 pièces - 3 chambres	2 Parkings
Année de construction : 1930	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 53 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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