Vente maison 175 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Martres-Tolosane (31220)

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1 054 €/m²
1 Parking

AGENCE DES 3 PICS

59 avis

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Description

Idéal investisseurs, sur Martres-Tolosane, secteur trés recherché, maison composée de 2 lots, un T4 d'environ 100m2 entièrement rénové et loué, un T3 d'environ 60m2, partiellement rénové et loué, avec jardin et places de parking.
Ce bien permet de générer dès maintenant un loyer mensuel de près de 1200EUR soit une renta brute de plus de 8%.
Des travaux sont à prévoir pour la toiture globale et l'isolation et les menuiseries du T3.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce beau projet d'investissement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane PABLO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 885409268, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 764 - Réf Superimmo : ANVXVVM37

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 054 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agencedes3pics.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

166 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Nord
1 Parking	Cave (40 m²)
Année de construction : 1949	Séjour de 25 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

312 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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