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Description

Maison de 5 pièces de 166 m2 en vente à Massabrac avec piscine, jardin et parking
Abriculteurs vous propose à la vente cette maison d'exception de 5 pièces et 166 m², située Impasse du Bouyet, dans la charmante commune de Massabrac.
Cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et ses matériaux de construction traditionnels de qualité.
Disposition :
Un spacieux séjour baigné de lumière
Quatre chambres, dont une magnifique suite parentale
Une grande salle de bain de 13 m²
Deux WC séparés
Une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie
Atouts :
Volets roulants électriques et solaires offrant confort et efficacité énergétique
Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison
Une belle terrasse orientée Nord-Sud pour profiter pleinement des beaux jours
Une piscine traditionnelle carrelée, parfaite pour se rafraîchir en été
Aucun vis-à-vis, garantissant une vue dégagée et une totale intimité
Un grand garage indépendant offrant des espaces de stationnement et une partie dédiée à un atelier
Ce bien, traversant et bénéficiant d'une excellente exposition, combine tranquillité, confort moderne et charme de la campagne.
Caractéristiques techniques :
Taxe foncière : 1150 €
DPE : A
Mode de chauffage : Électricité
Chauffage central
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Publiée le 24/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : de6cbd97-578d-4e64-b157-dea997 - Réf Superimmo : ANVXX0SOJ
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 012 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

166 m² - 5 pièces - 4 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 8,9%

500 000 €
24 octobre 2024
549 000 €
Localisation
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