Vente maison 549 000 €

166 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Massabrac (31310)

Maison de 5 pièces de 166 m2 en vente à Massabrac avec piscine, jardin et parking
Abriculteurs vous propose à la vente cette maison d'exception de 5 pièces et 166 m², située Impasse du Bouyet, dans la charmante commune de Massabrac.
Cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et ses matériaux de construction traditionnels de qualité.
Disposition :
Un spacieux séjour baigné de lumière
Quatre chambres, dont une magnifique suite parentale
Une grande salle de bain de 13 m²
Deux WC séparés
Une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie
Atouts :
Volets roulants électriques et solaires offrant confort et efficacité énergétique
Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison
Une belle terrasse orientée Nord-Sud pour profiter pleinement des beaux jours
Une piscine traditionnelle carrelée, parfaite pour se rafraîchir en été
Aucun vis-à-vis, garantissant une vue dégagée et une totale intimité
Un grand garage indépendant offrant des espaces de stationnement et une partie dédiée à un atelier
Ce bien, traversant et bénéficiant d'une excellente exposition, combine tranquillité, confort moderne et charme de la campagne.
Caractéristiques techniques :
Taxe foncière : 1150 €
DPE : A
Mode de chauffage : Électricité
Chauffage central
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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ABRICULTEURS

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