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Vente maison 680 000 €
166 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mèze (34140)

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  • 4 096 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
SANDRA GONÇALVES - BSK Immobilier

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Description

Située dans la charmante et recherchée ville de Mèze, réputée pour son cadre de vie paisible et son atmosphère conviviale. La ville offre une
proximité appréciable avec de nombreux commerces, restaurants et services. De plus, sa localisation au bord de l'étang de Thau, en fait un
lieu idéal pour les amateurs de farniente, de sports nautiques et de plaisance.
Découvrez cette maison d'environ 166 m², divisé en deux appartements, au RDC, un appartement 2P (possibilité de faire un 3P) d'environ
66m² avec un garage.
Au 1er étage, un appartement 5P d'environ 100 m² avec terrasse.
Une cuisine d'été d'environ 30 m² et un atelier d'environ 90 m² se trouve aussi sur ce terrain constructible de plus de 1700 m².
Un permis de démolition pour l'atelier et la cuisine d'été et 4 permis de construire ont déjà été accordé pour un ancien projet.
Idéal investisseur ou projet familial, très rare sur le marché.
N'hésitez pas, je suis à votre disposition pour plus de renseignement
Cette annonce référence 254065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027.
Prix du bien : 680 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 650 000,00 €
Honoraires TTC : 4,62 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2022
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 72 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3025.00 € et 4093.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 254065 - Réf Superimmo : ANVXWS9UV
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 4 096 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

166 m² - 6 pièces - 4 chambresParking extérieur
BalconTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 025 € / an
Maximum : 4 093 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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