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Vente maison 1 150 000 €
166 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mimet (13105)

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  • 6 928 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Adeline Atlani - efficity

Adeline Atlani - efficity

48 avis
06 20 32 61 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

13105 MIMET - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 166.0 m² - MAISON AVEC TERRAIN ARBORE ET PISCINE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Mimet.
Maison individuelle R+1 non mitoyenne – Calme absolu et prestations modernes
Découvrez cette magnifique maison individuelle R+1, non mitoyenne, entièrement rénovée et agrandie par une surélévation, offrant des prestations haut de gamme et une isolation optimale conforme aux normes RT2012. Idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison associe confort moderne et respect de l’environnement avec son DPE A-A
Caractéristiques principales :
• Surface du terrain : 1 430 m2 de terrain plat, clôturé et sans vis-à-vis
• Équipements de confort : Deux pompes à chaleur air-air avec climatisation gainable réversible, insert à bois, panneaux photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique pour une gestion énergétique efficace
• Rénovation complète : plomberie, électricité, Isolation renforcée, VMC hygroréglable – tout a été modernisé pour un confort optimal
• Extérieurs aménagés : Piscine, garage, abris, grandes terrasses, pergola en aluminium avec toit isolé pour des moments de détente tout au long de l’année
• Possibilité d’extension : Opportunité d’agrandir, ou détacher une parcelle selon vos projets et besoins
Emplacement privilégié :
Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, arrêts de bus, etc.) et des principaux axes autoroutiers, cette maison
bénéficie d’un emplacement stratégique tout en préservant un cadre de vie paisible.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans une maison alliant modernité, confort et tranquillité.
Contactez- nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 166189 - Réf Superimmo : ANVXX24F6
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 6 928 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

166 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 430 m²Piscine
2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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ADELINE ATLANI - EFFICITY

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