Vente maison 520 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Claret (05110)

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3 133 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

LISE LAMBLOT - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir sans tarder cette très belle maison de 166 m² avec 5 chambres située dans le village de claret dans un cadre calme et verdoyant à seulement 3 km de Monetier Allemont
A 30 mn de Gap , 15 mn de Tallard , 25 mn de Sisteron .
Des volumes , du charme , de beaux matériaux et des espaces bien définis .
En rez de jardin vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse , avec séjour cathédrale , coin cuisine entièrement équipée , espace salon cosy avec un poêle à bois central , 2 chambres dont une parentale avec dressing , SDB et accès terrasse .
A l'étage , 3 belles chambres avec placards , SDB baignoire et wc séparés .
En rez de chaussée se trouve un grand sous sol de plus de 100 m² avec garage , atelier , bureau , cave et WC , cet espace peut être aménagé en studio indépendant ou tout autres projets .
Pour les espaces extérieurs , une cour , 2 terrasses , un jardin .
Pas de travaux à prévoir , chauffage pompe à chaleur et poêle à bois , la maison dispose d'une très bonne isolation permettant une consommation énergétique mesurée .
Les plus ?
Pièces spacieuses et espaces agencés et pratiques , charme , beaux matériaux , luminosité , beaucoup de cachet ! A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 240723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059.
Prix du bien : 520 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 240723 - Réf Superimmo : ANVXW1ZDA

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

166 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2013	Chauffage individuel électrique
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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