Vente maison 345 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mont-de-Marsan (40000)

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2 078 €/m²

Marc LINOTTE - SAFTI

06 26 86 55 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Mont de Marsan dans le quartier très prisé de Saint Médard, à proximité des commerces et des écoles, cette maison spacieuse bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable.
L'organisation de cette maison traditionnelle parfaitement rénovée vous offrira de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir une famille nombreuse ou recomposée, des chambres d'hôtes ou générer un revenu locatif.
Ce bien prêt à vous recevoir est organisé comme suit :
-Sur le demi étage supérieur, une entrée avec placard mène à une grande cuisine entièrement équipée, et à un salon séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit, bien distinct, se compose d'une salle de bain, d'un WC séparé, de deux chambres et d'une suite parentale de 20 m².
- Au rez-de-chaussée mi-enterré, vous trouverez un garage de 45 m² avec buanderie et cave, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, et une salle d'eau avec WC.
Le terrain plat de plus de 1300 m² est clos et pourra recevoir une piscine pour d'agréables moments en famille.
Assurément la qualité et la chaleur des matériaux utilisés ne vous laisseront pas indifférents lors de votre prochaine visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LINOTTE, Tél. : 06 26 86 55 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 905 386 058 - SAFTI – LINOTTE Marc, Conseiller indépendant

Publiée le 13/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1307525 - Réf Superimmo : ANVXVQERK

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 078 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

166 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 317 m²	Année de construction : 1975
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 6,5%

345 000 €

13 mai 2024

369 000 €

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