Vente maison 283 500 €

166 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montauban (82000)

LA SOCIETE SP IMMO VOUS PRÉSENTE A LA VENTE, Cette magnifique maison de plain pied de 168m2 avec garage et 135 m2 habitables idéalement située à 15 minutes de Montauban et 45 minutes de Toulouse, 20 minutes de Fronton et 6 minutes des commodités les plus proches. Vous serez immédiatement séduits par cette maison construite sur un terrain arboré de 5500m2. Après avoir poussé la porte d'entrée, vous découvrirez l'espace de vie avec son salon lumineux et sa cuisine ouverte. Trois espaces nuits s'offrent à vous avec cinq chambres et deux salles de bains. Les chambres mesures entre 9 et 18m2 pour la chambre parentale. Un grand garage de 31m2 vous permettra de bricoler et de stocker les outils de jardinage. Il est possible de créer dans ce garage un cellier. A l'extérieur, deux terrasses, une piscine creusée et un jardin de 5500m2 vous permettra de profiter des plus belles journées ensoleillées. Une partie de la maison est équipée du chauffage au sol, de radiateurs électrique ainsi qu'un poêle à granules. Le toit à été isolé en 2023. Un agrandissement du salon / cuisine est possible grâce à un permis de construire qui à été déposé. Taxe foncière : 957 euros PRIX HAI : 283 500 euros Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix net vendeur. PRIX NET VENDEUR : 270 000 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 283 500 €

Prix au m² : 1 708 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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SP IMMO TOULOUSE

Siren : 877574731

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