Vente maison 269 500 €

166 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montauban (82000)

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1 623 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

COTE PARTICULIERS - Montech - Côté Particuliers Montech

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Description

Maison T7, de plain-pied, située à 10 km de Montauban, à Montbeton, bénéficiant d'un environnement arboré, au calme ! Vous trouverez 1 entrée menant à 1 grande pièce de vie de 57 m² environ composée d'1 salon/séjour avec sa cheminée Insert et donnant accès à 1 terrasse et 1 cuisine ouverte, équipée avec une 2ème terrasse et communicante avec 1 cellier/buanderie. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres avec placard dont 1 suite parentale avec salle de bains, puis 1 deuxième salle de bains et 1 WC séparé. Pour votre confort la maison est équipée de volets roulants électriques, de menuiseries PVC double vitrage et d'un portail motorisé. L'ensemble est érigé sur un jardin clos de 2 000 m² environ contenant 1 garage indépendant et son appentis, une piscine semi-enterrée et un puits. Sa situation : 10 mn de la Gare de Montauban, Montech et 40 mn de Toulouse-Blagnac. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au 06 13 06 07 95. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : V673 - Réf Superimmo : ANVXXIFWW

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Caractérisques

Prix de vente : 269 500 €	Prix au m² : 1 623 € / m²
Taxe foncière : 1 490 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

166 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 045 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2001	Séjour de 37 m²
2 salles de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

165 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/08/2020.

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