Superimmo
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Vente maison 915 000 €
166 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montbonnot-Saint-Martin (38330)

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  • 5 512 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
DAVID MUSTO - BSK Immobilier

DAVID MUSTO - BSK Immobilier

30 avis
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Description

En co-exclusivité Sabrina FONTENOY (ei) et l'agence FRANCE SD vous proposent une villa à quelques minutes des commodités ( écoles, transports, commerces) sur la commune prisée de Montbonnot St Martin.
Le jardin arboré et fleuri d'environ 1 350 m² vous offre une vue sur la chaine de montagne Belledonne, une invitation à profiter de votre terrasse et piscine.
La maison est de bonne facture, des matériaux de qualité supérieure et intemporelle ajoutent une note d'élégance à chaque espace.
Les volumes lumineux permettent de se projeter facilement, l'habitation est dotée de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, un coin bureau, une mezzanine de 13m² donnant sur la pièce de vie d'environ 35 m² et d'une cuisine équipée avec accès terrasse et piscine.
Le système de chauffage est une chaudière à condensation gaz et un insert bois récent, ainsi chaleur et confort sont assurés.
Le sous-sol de 100m² est composé d'une partie garage de 36 m² et le restant sont des celliers et des caves qui apportent l'espace de stockage nécessaire. Pour compléter le bien 2 cabanons de jardin.
Contactez nous dès à présent pour organiser une visite !
Une vidéo est disponible sur demande.
Cette annonce référence 248413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037.
Prix du bien : 915 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 248413 - Réf Superimmo : ANVXX4FLM
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Caractérisques
Prix de vente : 915 000 €Prix au m² : 5 512 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

166 m² - 6 pièces - 4 chambresPiscine
Année de construction : 1976Chauffage individuel au gaz
2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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