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Vente maison 289 900 €
166 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Montenay (53500)

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  • 1 746 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
BENEDICTE SOCHON - BSK Immobilier

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Description

Si vous recherchez une maison pour poser vos valises avec de nombreux atouts !! Là voici !
En exclusivité sur la commune de Montenay, à seulement 3km d'ernée, 20km de mayenne, 25km de fougeres et 30km de laval...
Vous découvrirez une maison décorée avec goût et sans vis à vis !
Elle se compose d'une entrée, un espace salon avec cheminée, une salle à manger/cuisine équipée-aménagée donnant sur une terrasse de 38m2, deux chambres, wc avec lave mains, une suite parentale (chambre-salle de bain-dressing).
A l'étage mezzanine, salle de bain, wc, deux chambres.
Une partie du sous sol est aménagé : buanderie, chambre, deux pieces de 18m2 qui actuellement ont la fonction d'une piece musique et une piece couture.
Premier garage de 28m2 et garage pour camping car de 27m2 (hauteur 3m30).
Les petits plus, fibre, volets electriques, jardin, poulailer...
Et une piscine chauffée 8x4 avec dôme.
Une petite pépite qui mérite une visite !!
Cette annonce référence 252418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015.
Prix du bien : 289 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 252418 - Réf Superimmo : ANVXWP1FP
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Caractérisques
Prix de vente : 289 900 €Prix au m² : 1 746 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

166 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 831 m²Piscine
1 caveAnnée de construction : 1987
Chauffage individuel électrique2 salles de bain
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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