Vente maison 198 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montigny-en-Gohelle (62640)

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1 193 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Square Habitat Henin Beaumont

03 21 67 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A MONTIGNY-EN-GOHELLE à proximité des commodités, SQUARE HABITAT vous présente cette maison individuelle avec un studio indépendant pour y loger de la famille ou y pratiquer une activité libérale. La maison d'env. 128 m² offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, une vaste pièce de vie d'environ 46 m² avec cheminée feu de bois insert (possibilité de cloisonner pour 1 chbre ou 1 bureau), une cuisine aménagée, une salle de bains (douche et baignoire) et les WC. A l'étage, un couloir dessert 3 grandes chambres. Une véranda, une terrasse carrelée, des dépendances et un grand jardin clos viennent la compléter. Le studio d'env. 38 m² offre un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie, une mezzanine de rangement, une salle d'eau (douche italienne et WC) ainsi qu'une cave. Pour le stationnement, un portail donne accès à un carport pour plusieurs véhicules et/ou un camping car. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 09/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : NDF-HENi-9363 - Réf Superimmo : ANVXX50T4

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 193 € / m²
Taxe foncière : 1 411 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292109.pdf

166 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 752 m²	3 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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SQUARE HABITAT HENIN BEAUMONT

Siren : 444193122