Vente maison 235 000 €

166 m²

9 pièces 9 p

Montigny-Lencoup (77520)

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1 416 €/m²

Jennifer AIRAULT - iad

32 avis

06 74 22 29 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jennifer Airault (06 74 22 29 90) vous propose : Belle maison familiale située à Montigny-Lencoup , produits rares sur le secteur: 6 chambres,, double séjour cuisine ,garage atelier le tout sur un terrain de 608 m² environ totalement clos et arboré.
Elle se compose d'une entrée avec placard et penderie desservant une cuisine séparée aménagée équipée ,un double séjour 3 chambres en rez-de-chaussée une salle de bain avec douche à l'italienne ,wc séparé, pièce palière,
Vous trouverez à l'étage un espace bureau ouvert, trois autres chambres et une salle de douche avec toilette.
Lumineuse et calme, dans un lotissement recherché, village avec toutes les commodités ( écoles maternelle et primaire, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, épicerie, bus ) à 10 minutes de l'autoroute A5 et 15 minutes en voiture des gares de Nangis et Montereau-Fault-Yonne( train direct pour Paris en 50 minutes)
Rafraichissement à prévoir.
LES +++ :
lotissement calme
double vitrage
véranda
climatisation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Airault EI (ID 14539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809 454 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1634256 - Réf Superimmo : ANVXX2EV5

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 416 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

166 m² - 9 pièces - ter. 608 m²	Année de construction : 1980
Climatisation	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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