Vente maison 194 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montmorillon (86500)

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1 169 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel

Cabinet Immobilier Du Moulin

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Description

Spacieuse maison de 4 chambres dans un secteur prisé et calme. L'entrée donne à gauche sur le séjour et la cuisine équipée et à droite sur le côté nuit et le sous-sol de l'intégralité de la surface de la maison. Les poutres apparentes et la cheminée du séjour, ainsi que la nature des matériaux employés témoignent de la très bonne qualité de construction de cette demeure de 1980 qui a fait en outre l'objet de travaux d'isolation des combles, et du remplacement de ses fenêtres et portes-fenêtres par des huisseries PVC double vitrage façon bois. La très agréable terrasse ombragée permet d'apprécier le calme et la sérénité du jardin arboré. Le côté nuit dispose d'un couloir avec placard desservant une salle de bain et 4 chambres dont une avec salle d'eau et 3 avec placards. Le vaste sous-sol est tout autant fonctionnel, avec un grand garage à ouverture sectionnelle télécommandée, un atelier, une cuisine d'été, une buanderie avec placard, une pièce chauffée avec placard.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 106 - Réf Superimmo : ANVXWS4SS

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Caractérisques

Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 1 169 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cabdumoulin.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 290 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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