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Vente maison 575 500 €
166 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montpellier (34080)
166 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montpellier (34080)
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- 3 467 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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NOUVELLE PEPITE à découvrir dans votre Agence !
GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose, en exclusivité, cette MAGNIFIQUE villa de 166m² environ sur plus de 700 m² de terrain sur le secteur de Montpellier Nord.
Elaborée avec des matériaux de qualité, sa vue, ses volumes, son coin piscine et son jardin font de cette maison "un véritable coup de coeur".
Au RDC vous serez accueillis par un spacieux hall d'entrée, et un espace salon - séjour-cuisine de plus de 70 m² très lumineux avec ces baies vitrées à galandage donnant accès à une terrasse couverte et à l'espace piscine.
Une suite parentale d'environ 20 m² ainsi qu'un Wc séparé complètent le rez-de-chaussée.
Un escalier vous mène au 1er étage, qui vous conduira vers les 3 belles chambres de + de 15 m² dont une suite parentale. elles sont lumineuses avec une très belle vue sans vis à vis et dotées de placards.
Pour plus de confort, un dressing - buanderie, une salle de bain et un Wc séparé sont présents.
Pas de soucis pour le stationnement, vous pouvez garer votre voiture dans un garage de 20m² avec fermeture électrique et la présence de 2 places de parking.
Vous pourrez aménager à votre gout le jardin qui est un véritable écrin de nature et profiter de la vue exceptionnelle sans aucun vis à vis.
N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3124CP
Ne tardez pas, produit rare sur le marché !
(4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 08/11/2023 -
maj le 06/02/2025 -
Réf. agence : 3124CP - Réf Superimmo : ANVXTW56R
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| Prix de vente : 575 500 € | Prix au m² : 3 467 € / m² |
| Taxe foncière : 3 620 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,64% TTC - 25 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/mylly19q7sltedlxrbvo26rsmc7g
| 166 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 702 m² | 1 niveau |
| Piscine | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2003 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine aménagée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/10/2023.
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Siren : 791627540 - N° de carte professionnelle : 34022018000025227
04 67 79 83 93
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