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A Mussig ? Ensemble immobilier rénové avec dépendances et maison secondaire Visite virtuelle disponible : https:///show/?m=ELNKBoXCZLM Vous recherchez un bien qui allie surface habitable, potentiel d'aménagement et dépendances pour concrétiser vos projets personnels ou professionnels ? Cette propriété rare est faite pour vous. La maison principale : 163 m² rénovés avec soin 4 chambres spacieuses 2 salles de bains modernes et 2 WC Un salon-séjour lumineux avec cheminée Chauffage économique par pompe à chaleur air-eau Adoucisseur d'eau Grand grenier aménageable pour encore plus d'espace Les + qui font toute la différence Une grange de 80 m² pour stockage ou garage Un atelier de 53 m² idéal pour artisan ou bricoleur passionné Une salle de stockage de 27 m² Maison indépendante de 38 m² Actuellement aménagée en bureaux professionnels, idéale pour profession libérale, télétravail, ou transformation en logement secondaire. Le tout sur 1 265 m² de terrain Grande cour, jardin verdoyant, stationnements aisés : un cadre parfait pour concilier vie familiale, activité et détente. Un bien rare, pour qui ? Artisan souhaitant allier maison et atelier Profession libérale cherchant à travailler à domicile Famille nombreuse avec besoin d'espace et de confort Investisseur avec projet de location, gîte ou résidence mixte Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Référence : 7370 Contact : Florence ILARDO, Agent commercial RSAC 523 593 028 ? ? 03 90 57 29 09 Agence Guy Hoquet Sélestat Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Florence ILARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 593 028 - COLMAR.Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - maj le 29/05/2025 - Réf. agence : 7370 - Réf Superimmo : ANVXY57YV
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 265 m²Plain-pied
1 caveTerrasse
Année de construction : 1830Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 251 € / an
Maximum : 1 693 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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