Superimmo
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Vente maison 180 500 €
166 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Naujan-et-Postiac (33420)

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  • 1 087 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Libourne

Stéphane Plaza Immobilier Libourne

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Description

Venez découvrir cette maison typique girondine en pierre située à 30 min de Bordeaux et à 7 min de Branne. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux entrées, d'une cuisine , d'une pièce de vie et de deux chambres. Les volumes y sont généreux, avec de belles hauteurs sous plafonds, des poutres et des cheminées qui conviendraient aux amoureux de prestations anciennes. A l'étage, vous trouverez un palier et deux chambres avec parquets massifs. Vous profiterez également d'un grenier aménageable de 55m2 au sol avec sa charpente traditionnelle apparente. Vous bénéficierez d'un chai attenant d'environ 100m2, d'un jardin arboré et d'une terrasse couverte. Des travaux seront à prévoir pour moderniser ce bien au potentiel intéressant. (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne sophie KARAGOUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838046050 - LIBOURNE.

Publiée le 19/04/2023 - maj le 05/04/2024 - Réf. agence : 2850 - Réf Superimmo : ANVXS5SP7
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Caractérisques
Prix de vente : 180 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 087 € / m²
Taxe foncière : 251 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,18% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154850.pdf

166 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Année de construction : 1860
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
522 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LIBOURNE

Siren : 813849569
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