Vente maison 600 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Névez (29920)

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3 614 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Julien LOURAU - Capifrance

20 avis

06 41 56 39 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Julien LOURAU - CAPIFRANCE.
Venez découvrir cette superbe maison de 1993 idéalement située à 900 m de la Plage de Tahiti en empruntant une petite route.
Elle est implantée sur un Joli Terrain de 775 m² arboré et bien exposé.
Vous serez séduits par l'atmosphère qui règne dans la maison.
Le rez-de-chaussée est un lieu de vie agréable en toute saison.
Pour l'hiver vous disposez de la cheminée insert donnant sur le séjour et sur le salon. Le reste de l'année deux belles vérandas parfaitement intégrées à la maison vous permettront de profiter du moindre rayon de soleil.
Vous bénéficiez d'une vie de plain-pied avec, pour compléter le rez-de-chaussée, la cuisine, une chambre, SDE (avec accès par l'entrée et par la chambre), WC + lavabo, le garage et une cave.
A l'étage le palier dessert 3 grandes chambres, dont une avec SDE privative, une salle de bain, un dressing, une lingerie et des WC avec lavabo.
Abri de jardin.
Disponible en Novembre 2024.
A visiter sans tarder!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859148)

Publiée le 18/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934537424 - Réf Superimmo : ANVXVSGTP

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 3 614 € / m²
Taxe foncière : 1 443 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	166 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 775 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1993
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 39 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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