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Vente maison 900 000 €

166,71 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Nice (06000)

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5 399 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages

ERA GAMBETTA

04 92 07 87 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NICE - PARC IMPÉRIAL : Dans un quartier résidentiel du Parc Impérial au calme absolu, une MAGNIFIQUE MAISON SUR 2 NIVEAUX AVEC DE NOMBREUX EXTÉRIEURS. Cette belle maison est composée de 3 appartements : 1 appartement 4 pièces de plus de 67.91 m² avec terrasse et balcon, 1 appartement 3 pièces de plus de 60.06 m² avec une grande terrasse de 110 m², 1 appartement 2 pièces de 27.09 m² avec balcon, 2 grands garages qui peuvent accueillir 3/4 voitures pour l'un et 2 pour l'autre. Chaque appartement possède son accès indépendant, possibilité de créer une petite copropriété. La maison est en parfait état, au calme, tout en restant proche des commodités et transports. A 20 minutes à pied de l'emblématique Promenade des Anglais. Contactez notre agence immobilière Nice ERA Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations. Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Vadim UBIYKOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802048025 - Nice.

Publiée le 20/06/2022 - Réf. agence : n459 - Réf Superimmo : ANVXOMOF9

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Caractérisques

Prix de vente : 900 000 €	Prix au m² : 5 399 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254624.pdf

166,71 m² - 9 pièces - 6 chambres	Orientation : Est
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1955	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	3 salles d'eau
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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Siren : 842331860 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 036 139