Vente maison 112 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nogaro (32110)

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675 €/m²
Meublée
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (cheminée)

Lisa CHARRIÉ - Capifrance

27 avis

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Description

Nouveauté à découvrir proposée par votre conseillère Lisa Charrié chez Capifrance : une grande maison ancienne en plein village charmant, 6 pièces de 166 m2 habitables, exposée SUD, sur 2 niveaux, avec cour extérieure fermée par un portail manuel, pouvant accueillir 2 voitures, une cave ainsi que des combles aménageables accessibles par une chambre.
Cette maison d’époque saura vous charmer de par son authenticité mais notamment les prestations présentes pour une maison de village, avec un extérieur et une vue imprenable sur les Pyrénées par temps dégagé !
Pour ce qui est de la composition, au rez-de-chaussée vous entrerez par un long couloir desservant plusieurs pièces dont une salle à manger ouverte sur la cuisine qui donne un accès direct à la terrasse, exposée sud ; un grand salon d’environ 22 m2 donnant sur la salle de bains (baignoire, lavabo, wc) exposée sud.
À l’étage, un escalier vous guidera vers un palier qui mène à 4 grandes chambres, allant de 15 m2 à 22 m2, dont une avec balcon et volets roulants manuels, avec vue sur les Pyrénées.
Double vitrage, tout-à-l’égout, faible taxe foncière..
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter, afin de prévoir ensemble une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872945)

Publiée le 17/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939977443 - Réf Superimmo : ANVXWPKVT

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Caractérisques

Prix de vente : 112 000 €	Prix au m² : 675 € / m²
Taxe foncière : 500 €

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 105 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 166 m²
2 niveaux	Orientation : Nord
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée
Séjour de 22 m²	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

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