Vente maison 450 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noves (13550)

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2 711 €/m²
1 terrasse
1 garage - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

LEGROS GROUPE IMMOBILIER

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Description

Nous vous proposons, cette jolie maison de 166 m2 habitable des années 1970 sur une parcelle de 779 m2 idéalement situé dans un secteur très recherché à la fois au calme et proche des commodités. La partie habitation se trouve à l'étage avec 4 belles chambres, cuisine indépendante de 14 m2 donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, vous y trouverez également une arrière cuisine, un agréable séjour d'une surface de avec cheminée.
Au rez-de-chaussée un garage d'environ 150 m2 à utiliser comme remise ou dépendance, une buanderie, un bureau et une cave complète le rez-de-chaussée. Cette maison est idéal pour une grande famille ou pour y associer une activité professionnelle.
Gros potentiel à visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible
Prix de cette maison 450 000EUR HAI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Pour plus d'information vous pouvez nous contacter par mail a l'adresse ou par téléphone au 0646359003

Publiée le 04/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 103 - Réf Superimmo : ANVXW83ZQ

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 711 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.legros-groupe-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 779 m²
Orientation : Sud	1 garage - 6 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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Infos légales : 83234213300028

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