STEPHANIE OLLIVIER - BSK Immobilier

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Description

Maison contemporaine et lumineuse, idéalement située dans un quartier calme, avec le port, le centre ville, et les écoles à pied. Ce bien permet de profiter d'un bel espace plain pied comprenant une entrée, deux chambres dont une équipée d'une salle d'eau, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, un wc. L'étage dispose d'une mezzanine, deux chambres avec leurs espaces de rangement, une salle d'eau, un wc. Le garage attenant permet un accès direct à l'habitation. La terrasse orientée Sud s'ouvre sur un joli jardin paysager.
Cette annonce référence 248035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE OLLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 50505396700020.
Prix du bien : 476 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 460 000,00 €
Honoraires TTC : 3,48 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 248035 - Réf Superimmo : ANVXWGQ6D
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Caractérisques
Prix de vente : 476 000 €Prix au m² : 2 867 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 839 m²Orientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1989Chauffage individuel au gaz
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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