Vente maison 336 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Paulin (24590)

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2 024 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel

BOURNAZEL HOENIGE - ImoCONSEIL

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 166m2, nichée sur un terrain arboré de 2669 m2, offrant un cadre de vie paisible.
Cette maison a été idéalement concue sur 3 niveaux.
Dès l'entrée, une surface de plain-pied vous offre une cuisine et sa cheminée, un séjour spacieux avec sa cheminée et ses bais vitrées communiquant sur un belle terrasse vue campagne. Vous y retrouverez également 2 chambres avec une salle de douche.
A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau.
Au sous-sol, un grand garage offrant de multiples possibilités de rangement et de stationnement.
Située à proximité des accès d'autoroutes, cette maison permet un accès facile aux principaux axes routiers tout en étant proche de nombreux sites touristiques, parfait pour profiter de la région.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Bournazel Hoenige au 06 79 54 97 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 06/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 29541 - Réf Superimmo : ANVXW90ZR

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 2 024 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

166 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 572 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1978
Chauffage individuel	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 425 € / an

Maximum : 1 929 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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