Vente maison 238 000 €

166 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Périgueux (24000)

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1 434 €/m²
1 terrasse
1 Parking

Lafon Guillaume - Dr House Immo

06 87 53 86 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Beaucoup de possibilité sur ce bien situé dans le quartier prisé de Clos Chassaing avec garage traversant, jardin sur l'arrière, terrasse sur la partie pièce de vie et cave saine en sous sol.
Coté habitation,
En demi palier par rapport au rez de chaussée, un premier niveau restauré avec un appartement de 51m2 sans travaux se composant d'une pièce de vie avec espace cuisine équipée, une chambre avec placard , une salle d'eau
et un toilette separé.
Au premier étage , plateau de 92m2 se composant aujourd'hui, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un toilette séparé avec ce gros point fort d'une térrasse de 58m2 donnant sur les jardins voisins:
Au second, plateau de meme surface au sol de 92 m2 (un peu moins avec les espaces mansardés composés de 4 pièces
Un garage de 91,5 m2, une cave de 56m2 et un jardin de 116 m2 complètent l'ensemble.
Chauffage au fioul et électrique.
Assainissement conforme relié au reseau collectif.
Beaucoup de possibilités pour ce bien, parlons en quand vous le souhaitez. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 73921DHI157 - Réf Superimmo : ANVXW0R48

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 1 434 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

166 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 170 m²	1 Parking
Cave	1 terrasse
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 533 € / an

Maximum : 4 781 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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