Vente maison 269 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Périgueux (24000)

Ajouter aux FAVORIS

1 620 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz

Lea RICCARDI - Propriétés-privées.com

06 46 32 13 68 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Venez sans plus tarder, découvrir cette charmante maison de ville, de plus de 165 m² !
La demeure se situe au coeur du quartier Saint-Georges, prisé pour sa vie de quartier, sa douceur de vivre, sa tranquillité et sa proximité avec la voie verte et commodités essentielles.
Elle évolue sur 3 niveaux et 1 seul étage.
Vous trouverez :
*** Au R-1: une belle cave, où l'on se tient debout.
*** Au RDC : une vaste entrée, un grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine aménagée/équipé pour 62 m², deux chambres, une salle de bains avec douche, un spacieux placard servant de vestiaires, un cellier et 2 WC. Les pièces de vies ouvrent sur le jardin, intimiste et à l'abri des regards.
*** Au R+1: un grand pallié dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
Cette maison datant du siècle dernier à évolué avec un agrandissement ossature bois réalisé il y a une dizaine d'années.
Cet agrandissement vient apporter de beaux volumes à la bâtisse et contraste agréablement avec le charme de l'ancien.
Vous serez baigné de lumière toute l'année assurément !
DPE: D
GES: D
PRIX FAI: 269 000 euros
Pour tout renseignement complémentaire et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68 !!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375143LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 08/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 375143LEAR - Réf Superimmo : ANVXWVJRT

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 620 € / m²
Taxe foncière : 1 641 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 257 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385943.pdf

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 310 m²	2 niveaux
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1910
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte
Séjour de 61 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Grenier
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LEA RICCARDI - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

Siren : 908651136