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Vente maison 520 000 €
166 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Perpignan (66000)

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  • 3 133 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
Jami BOUTOU - 3G Immo

Jami BOUTOU - 3G Immo

7 avis
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Description

Explorez cette exceptionnelle villa, située à seulement 4 minutes de Prades et 30 minutes de Perpignan. D'une superficie de 166 m², elle repose sur un terrain boisé de 883 m². Elle comprend trois chambres, dont deux sont des suites parentales, et un spacieux espace de vie de plus de 63 m² baigné de lumière naturelle. La cuisine américaine, équipée d'un îlot central, d'une cheminée suspendue, d'un cellier et d'une buanderie, garantit un confort maximal. Une suite parentale avec dressing et salle de bain offre un accès à une terrasse dévoilant une vue imprenable sur le Canigou. Un bureau et une autre salle de bain complètent cet étage. Deux terrasses, dont une couverte, un bassin à poissons et une piscine en forme de L ajoutent à la sérénité de l'extérieur. Cette propriété de prestige propose des équipements tels que la climatisation encastrée, des fenêtres en aluminium, des volets roulants électriques, un garage indépendant avec porte automatique, deux emplacements de parking intérieurs, une grande cave, un système d'arrosage gratuit, une certification énergétique B et la fibre optique. Localisée à moins de 10 minutes à pied des commodités, à 10 minutes de VINCA, à 4 minutes en voiture de Prades, à 40 minutes des plages et des pistes de ski, cette villa est disponible à 520 000 euros, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un bien immobilier unique ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 36 10 35 80. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181619JB-1462401918

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 18161 - Réf Superimmo : ANVXU3N6A
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 3 133 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

166 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 883 m²1 garage - 2 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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