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Vente maison 495 000 €
166 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Pins-Justaret (31860)

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  • 2 982 €/m²
  • 2 garages - 5 parkings
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Muret

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Description

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MURET - DEMEURE COSSUE - BEAUX VOLUMES - SECTEUR RECHERCHÉ IDÉALEMENT SITUÉ - A deux minutes de Pins-Justaret, sur la commune de Villate, à deux pas des écoles, commerces et commodités de Pins-Justaret : Venez découvrir cette propriété cossue alliant confort et charme de l'ancien, qui saura à coup sûr vous séduire par ses volumes généreux. Elle vous offre au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant un double séjour lumineux d'environ 45 m² avec cheminée insert, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une véranda baignée de lumière, 3 belles chambres, une salle de bains, un bureau, un cellier et buanderie, W.C séparés. A l'étage : Deux chambres dont une suite avec sa salle d'eau privative, W.C séparés. Les plus et ses points forts : Parc aménagé et paysagé offrant un cadre de vie idyllique pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Garage. 2 Greniers cumulant plus de 80 m² de stockage. Espaces de stationnement. Huisseries PVC double vitrage effet bois. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 1250 m² . Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire, constructible, aménagée et paysagée d'environ 890 m² avec une piscine 11x5 et un garage supplémentaire pour un montant total de 595 000 euros F.A.I. Prêt à avoir le coup de coeur ?! Contactez nous au O5.32.09.66.50 / O6.22.50.02.37 pour organiser une visite ! **Vidéo présentation sur demande** Valentin PALACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878547835 - MEAUX.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 10/07/2024 - Réf. agence : 3970 - Réf Superimmo : ANVXW4C0G
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 2 982 € / m²
Taxe foncière : 1 860 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169238.pdf

166 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 250 m²Piscine
2 garages - 5 parkingsAnnée de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 43 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MURET

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