Vente maison 1 050 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Piriac-sur-Mer (44420)

Samuel GUIHARD vous propose ce bien :
Votre conseiller immobilier, Samuel GUIHARD (EI) 06 37 58 09 98, vous propose : Idéalement en impasse au calme, proche des commerces de PIRIAC SUR MER, cette propriété offre au rez-de-chaussée: une entrée, une spacieuse salle à manger/cuisine équipée ouverte donnant sur la vaste terrasse orientée plein sud, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un garage avec un coin buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une autre suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes. Le tout sur un terrain arboré sans vis-à-vis avec jacuzzi et grande tente saharienne. Organisez votre visite dès maintenant !
La classe énergétique de cette maison est notée C (144 kWh/m2 annuels) et la classe climat, A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m2/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 1 050 000 €

Prix au m² : 6 325 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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