Vente maison 200 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pont-de-Larn (81660)

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1 205 €/m²

MegAgence

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Description

Située à Pont-de-Larn (81660), cette propriété jouit d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Proche des équipements de la ville et des points d'intérêts locaux, cette maison allie tranquillité et praticité au quotidien.
Cette maison sur un terrain de 1100 m² comprend un garage et une maison d'appoint séparée, offrant ainsi un espace extérieur généreux et arboré. Un garage est également disponible, assurant un stationnement aisé pour les résidents.
La demeure de 166 m² s'étale sur 3 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès à une grande terrasse et une véranda, ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage abrite 3 chambres et une salle de bain avec WC, tandis que le deuxième étage propose 2 chambres mansardées, un WC et un grenier aménageable.
Proche de Castres et de Mazamet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MONIO-LASSUS, Tél. : 0649354978, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887 533 578

Publiée le 21/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 175991 - Réf Superimmo : ANVXWZU6Y

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

166 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	2 niveaux
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 965 € / an

Maximum : 5 365 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Historique des prix

31 octobre 2024

Baisse de 9,1%

200 000 €

21 octobre 2024

220 000 €

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