Vente maison 577 500 €

166 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pont-Saint-Esprit (30130)

En exclusivité chez Agence Terre de Soleil, A PONT-SAINT-ESPRIT, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison située sur 3 332m2 de terrain, dont une partie constructible. Offrant une qualité de construction irréprochable, ce bien de 166 m2 habitables propose un cadre de vie paisible. La maison comprend un salon de 40m2 doté d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale d'environ 29 m2 (chambre, dressing et salle d'eau). Le chauffage par pompe à chaleur et l'eau chaude sont individuels, assurant un confort optimal. Profitez des journées ensoleillées dans la piscine privée et des soirées fraîches grâce à la climatisation. Un atelier de 20m2 et une cave complètent l'ensemble. À seulement 2000 mètres de la gare de Pont-Saint-Esprit, cette maison est parfaitement située avec des commerces de proximité à quelques minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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