Vente maison 399 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-Saint-Esprit (30130)

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2 404 €/m²
5 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Immoconcept

35 avis

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Description

À proximité de toutes les commodités et des transports en commun, Belle propriété de 166 m² sur une parcelle de 1 370 m².
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon aux volumes confortables agrémenté d'une cheminée, d'une récente cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau, 2 wc indépendant et d'une grande buanderie.
A l'étage 2 chambres, une mezzanine avec un home cinéma et une salle d'eau avec wc.
Son jardin agrémenté d'une piscine et arboré d'essences méditerranéennes offre de nombreux espaces sans vis à vis.
Menuiseries en double vitrage, climatisations réversible, cave à vin, cuisine d'été et dépendances.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830887568

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 88924-IMMOCONCEPT2 - Réf Superimmo : ANVXXBOPW

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 404 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 376 m²	Piscine
Orientation : Sud	5 Parkings
Cave	Année de construction : 1982
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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