Vente maison 284 900 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontivy (56300)

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1 716 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Immorbihan

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Description

Saint Maudan à 20 minutes de Pontivy, belle maison lumineuse de 2000 avec une extension faite en 2015 d'une surface de 166 m2 sur sous sol complet comprenant au RDC : une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec une cuisine américaine équipée, un grand salon, une salle à manger, une salle de jeux. Ensuite, toujours au RDC se trouvent une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC avec lave mains. A l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.
Cette maison est dotée d'une pompe à chaleur d'à peine 2 ans, un insert bois dans la pièce de vie, une aspiration centralisée
Cette maison familiale est parfaite pour les amoureux des chevaux puisque le bien est vendu avec 2.6 hectares de terres et un hangar d'environ 250 m2 doté de l'électricité (possibilité d'avoir de l'eau) avec une partie en dalle beton.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2024-52 - Réf Superimmo : ANVXX95PW

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Caractérisques

Prix de vente : 284 900 €	Prix au m² : 1 716 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.imorbihan.com/i/redac/honoraires?honofor=1

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 26 279 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2000
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (26 000 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

90 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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Siren : 834695512 - N° de carte professionnelle : 56022018000025253