Vente maison 787 500 €

166 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pornic (44210)

Secteur de la Boutinardiere, Rare, Pavillon neuf (jamais habité ) aux formes géométriques superficie 166m2 habitables
Au RDC, 100m2, le Hall d'entrée avec penderie et WC dessert un double Garage 51m2 et une Pièce de Vie 61m2 possédant 7,60m d'ouverture (en 2 baies) ouvrant sur la Terrasse,
Cuisine aménagée/équipée avec un îlot central, arrière Cuisine communicante avec le Garage24m2
Desservi par un escalier type industriel, l'étage 66 m2 comporte une Chambre avec Dressing, 2 Chambres + 1 Bureau (Chambre) ouverte sur la Pièce de Vie, SDB avec baignoire, douche italienne, WC ind.
Sur le côté, un Studio indépendant 16 m2 (location saisonnière 400€/semaine)
PaC air/air
Plancher chauffant au RDC
Convecteurs à inertie à l'étage
Carrelage au RDC et parquet flottant à l'étage (sauf Pièces d'eau)
VRe sur les ouvertures extérieures
Motorisation sur les portes de Garage
A proximité de la piste cyclable, à 5' du sentier des douaniers, de la gare et de la thalasso de Pornic et à 10' du vieux port de Pornic
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 787 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 787 500 €

Prix au m² : 4 744 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PATRICK FOUCAULT - SAFTI

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