Vente maison 446 250 €

166 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Port-Bail-sur-Mer (50580)

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2 688 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Valognes

118 avis

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Description

L'Agence Stéphane PLAZA vous propose cette grande maison individuelle d'autonomie de vie de plain-pied des années 2000 idéalement située sur la commune de ST LO D'OURVILLE à 2,5 km de la plage et à 4 km de PORTBAIL. Comprenant: Une entrée, un salon/séjour avec un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une vérandas, une arrière cuisine, un WC indépendant avec lave mains, deux chambres dont une avec placards et une salle d'eau avec WC . A l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, un WC indépendant, un dressing et une grande salle de bain. Mais aussi : Un garage double avec porte électrique ainsi qu'un grenier aménagé au dessus et un fourrage alimentant les WC et le jardin. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 2 000 m² avec deux cabanons, une terrasse carrelée de 100 m2 , une entrée en enrobé et un portail électrique. Ce bien vous est présenté par Stéphanie RATEL, RSAC de Cherbourg n° 918 095 498 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie RATEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918095498 - CHERBOURG.

Publiée le 28/05/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : SR-1944 - Réf Superimmo : ANVXSI2MU

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Caractérisques

Prix de vente : 446 250 €	Prix au m² : 2 688 € / m²
Taxe foncière : 1 046 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300493.pdf

166 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 030 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2007	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VALOGNES

Infos légales : 82040624700016

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